Die ZGS ist eine eigenbetriebsähnliche Einrichtung und wird nach der Eigenbetriebsverordnung des Landes NRW und der vom Rat der Stadt Sprockhövel beschlossenen Betriebssatzung durch die Betriebsleitung selbständig mit eigenem Wirtschaftsplan nach HGB geführt.

Alle städtische Gebäude und Liegenschaften mit den dazu gehörigen Grundstücken, alle Sportanlagen und das Freibad werden selbstständig von der ZGS verwaltet.
Die ZGS ist zuständig für die Bauunterhaltung und Modernisierung dieser Liegenschaften sowie für die Erstellung von Neubauten. Die Hausmeisterdienste und die Reinigung in den städtischen Gebäuden werden von der ZGS gestellt.

Die ZGS vermietet und verpachtet Räumlichkeiten u.a. auch für Familienfeiern, Events oder sonstige Veranstaltungen.