zentrale Lage in der Metropole Ruhr zwischen den Städten Bochum, Essen und Dortmund und dem Bergischen Land (Wuppertal),

direkten Anschluss an die BundesautobahnenA 46 (Richtung Düsseldorf) und die A 1 (Richtung Köln/Bremen) und der damit verbundenen A 43 (Richtung Ruhrgebiet/Münster),

attraktive Lage in der Nähe des Ortszentrums Sprockhövel-Haßlinghausen,

Versorgung mitGlasfaser auf Wunsch möglich,

Universitäten in Wuppertal, Hagen, Witten, Bochum, Essen und Dortmund in der näheren Umgebung,

vor Ort ausgeprägter Branchenmix - mittelständische Unternehmen mit starken Kundenbeziehungen bis hin nach Asien, Afrika, Amerika und China, besonders im Bereich Maschinenbau / Engineering, Metallverarbeitung, Kunststoffverarbeitung, Medizin- und Messtechnik mit Schwerpunktbereichen Kugelhähne, wasser- und ölhydraulische sowie pneumatische Antriebe,

hervorragendeverkehrliche Anbindung an die überregionalen Warenströme.

Die verkehrsgünstige Lage

am Autobahnkreuz Wuppertal-Nord stellt für Ihr Unternehmen einen klaren Standortvorteil dar.

In ca. 3 km Entfernung befindet sich sowohl ein direkter Anschluss an die Bundesautobahn A 46 (Richtung Wuppertal) als auch ein Zubringer zur A 1 (Richtung Köln/Bremen) und die damit verbundene A 43 (Richtung Ruhrgebiet/ Münster).

Das Grundstück liegt im Bebauungsplan Nr.9 Grüner Weg. Dieser sieht für das Grundstück ein Gewerbegebiet, eine max. II-geschossige Bebauung, eine Grundflächenzahl von 0,8 und eine Geschossflächenzahl von 1,2 vor.